Opis nieruchomości
Przedstawiam przestronny dom o powierzchni 320 m², położony na dużej działce o powierzchni 5499 m² w miejscowości Czernica w gminie Czernica która, dynamicznie się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców.
Dla działki została wydana DECYJA O WARUNKACH ZABUDOWY przez Gminę Czernica
Opis nieruchomości:
Dom posiada 4 kuchnie oraz 4 łazienki i był dotychczas wykorzystywany jako kwatery pracownicze. Obiekt daje zatem szerokie możliwości nowego wykorzystania - może nadal służyć jako inwestycja pod wynajem lub zostać zaadaptowany na agroturystykę lub przestronny dom dla wielopokoleniowej rodziny.
Dzięki dużej działce (5499m²) istnieje także możliwość jej dalszej zabudowy - to idealna okazja dla inwestorów planujących rozbudowę lub prowadzenie działalności gospodarczej.
Media:
Kanalizacja
Wodociągi
Prąd
Gaz w drodze
Lokalizacja i okolica:
Czernica oferuje wyjątkowe połączenie bliskości przyrody i łatwego dostępu do infrastruktury. Zaledwie kilka minut spacerem od domu znajduje się stacja kolejowy, który zapewnia szybkie połączenia z Wrocławiem i Jelczem-Laskowice.
W okolicy znajdują się malownicze tereny nad rzeką Odrą, a także Zatoka Jerzego Pulnika i Przystań Czernica, który jest idealnym miejscem na aktywny wypoczynek, spacery czy rekreację nad wodą. Czernica jako siedziba gminy dysponuje również pełnym zapleczem administracyjnym oraz rozwiniętą infrastrukturą usługową i edukacyjną.
Dlaczego warto?
Duży dom z gotową infrastrukturą (4 kuchnie, 4 łazienki)
Potencjał inwestycyjny: kwatery, agroturystyka, dom mieszkalny lub działalność gospodarcza
Rozległa działka z możliwością dalszej zabudowy
Atrakcyjna lokalizacja blisko natury, a jednocześnie z dobrym połączeniem z Wrocławiem
Zapraszam serdecznie do kontaktu - chętnie odpowiem na wszelkie pytania i umówię się na prezentację. ?
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Zapraszam do kontatku
Kamila Ciupak
tel 577 025 111
