Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu, który daje przestrzeń do życia, spokój na co dzień i komfort, którego szukamy po intensywnym dniu.
Dom w zabudowie szeregowej położony w Kiełczówku - szybki dojazd do Wrocławia. Idealna propozycja dla rodzin, które chcą mieszkać blisko miasta, ale bez codziennego pośpiechu i miejskiego zgiełku.
Nieruchomość o powierzchni 159 m² została wybudowana w 2013 roku i usytuowana jest na działce o powierzchni 317 m².
Parter to przestronna i dobrze zaplanowana strefa dzienna:82 m²
- wiatrołap
- jasny salon połączony z jadalnią i kominkiem z wyjściem na taras i ogród
- kuchnia z oknem otwarta na salon
- łazienka z kabiną prysznicową
- funkcjonalna pralnia w zabudowie z osobnym wyjściem do ogrodu
- garaż 19 m²
Dużym atutem tej części domu jest zadaszony taras oraz prywatny ogródek - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy spokojny wieczór po pracy.
Piętro stanowi komfortową strefę prywatną:
- 3 duże pokoje -19,48 m²,13 m², 18 m²
- garderoba
- łazienka z wanna 9,4 m²
Dodatkowo zagospodarowane poddasze zostało przekształcone w kolejny pełnowartościowy pokój - idealny jako sypialnia, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej.
Standard i wyposażenie:
Dom jest gotowy do zamieszkania - bez konieczności przeprowadzania remontów.
Najważniejsze atuty:
- klimatyzacja w każdym pokoju (funkcja chłodzenia i ogrzewania)
- panele fotowoltaiczny 6, 6 kW
- ogrzewanie gazowe oraz wspomaganie klimatyzacją
- nowoczesna kuchnia po wymianie 2 lata temu
- duży zadaszony taras
- garaż
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- spokojne i kameralne sąsiedztwo
- niskie koszty utrzymania : średnia mc :
- prąd 140 zł /mc
- gaz 165 zł /mc
Lokalizacja
Kiełczówek to miejsce wybierane przez osoby, które chcą mieszkać spokojniej, ale nadal korzystać z pełnej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:
- przystanki autobusowe 2 min pieszo z połączeniami w kierunku Wrocławia oraz okolicznych miejscowości (linie aglomeracyjne obsługujące rejon Kiełczowa i Kiełczówka)
- szkoła podstawowa - ok. 4-6 minut samochodem (Kiełczów, Wilczyce )
- przedszkola i żłobki - ok. 2 minut jazdy
- sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe i apteki - ok. 3-5 minut autem
- szybki dojazd 3 min do północno-wschodniej części Wrocławia
Dla kogo jest ten dom?
Dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni, ale nie chce rezygnować z wygody codziennego życia. Dla osób pracujących zdalnie, które docenią dodatkowy pokój i spokojne otoczenie. Dla tych, którzy szukają miejsca gotowego do zamieszkania - bez remontów, bez kompromisów.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Zapraszam do kontatku
Kamila Ciupak
tel 577 025 111
