Opis nieruchomości
Dom dla rodziny z dużym ogrodem | Wilczyce | ul. Sosnowa | 154 m² | działka 601 m²
Są domy, które od pierwszego przekroczenia progu dają poczucie spokoju i komfortu. To właśnie jedna z takich nieruchomości. Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Wilczycach przy ul. Sosnowej, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia, to idealna propozycja dla rodziny, która szuka wygodnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do miasta.
Dom o powierzchni 154 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 601 m², oferując funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
Rozkład pomieszczeń
Parter 76 m²+ garaż :
przestronny salon 37 m² z wyjściem na zadaszony taras 26 m²
funkcjonalna kuchnia 9,4 m² ,
gabinet z garderobą 10, 8 m² - idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia,
łazienka z kabiną 6 m²
kotłownia 6 m²,
garaż w bryle budynku 21 m².
Piętro
4 komfortowe sypialnie (12 m², 12m²,10,5 m² 9,1m² ,
przestronna łazienka z oknem .
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ powierzchnia użytkowa domu - 154 m²
✔ ogrzewanie podłogowe ( salon, łazienki, przedpokój)
✔ działka - 601 m²
✔ 4 sypialnie + gabinet
✔ 2 łazienki
✔ garaż w bryle budynku
✔ klimatyzacja
✔ zadaszony taras
✔ kominek wewnętrzny oraz kominek zewnętrzny - doskonałe miejsce do rodzinnych spotkań i relaksu
✔ kanalizacja
✔ nieruchomość sprzedawana bez mebli - możliwość własnej aranżacji wnętrz.
Ogrzewanie: piec na eko- groszek
Lokalizacja
Wilczyce od lat należą do najbardziej cenionych miejsc do zamieszkania w północno-wschodniej części aglomeracji wrocławskiej. Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz szybki dojazd do miasta sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin. Dojazd drogą asfaltową
W pobliżu znajdują się:
Szkoła Podstawowa w Wilczycach i Kiełczowie ,
publiczne i niepubliczne przedszkola,
sklepy spożywcze i punkty usługowe,
tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe.
Dużym atutem jest również dogodna komunikacja. Zaledwie kilka minut spacerem od domu znajduje się przystanek Wilczyce - Sosnowa, z którego kursują autobusy podmiejskie zapewniające wygodny dojazd m.in. do Placu Grunwaldzkiego we Wrocławiu.
Lokalizacja zapewnia także szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia, centrum miasta oraz pobliskich miejscowości. .
Jeżeli szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność oraz wygodę życia blisko Wrocławia, ta nieruchomość z pewnością zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Ci ten wyjątkowy dom.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Zapraszam do kontatku
Kamila Ciupak
tel 577 025 111
