Opis nieruchomości
Na sprzedaż dwustronne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 61,9 m², położone przy ul. Lwowskiej, na 4. piętrze z 5 w solidnym bloku z lat 70/80.
Budynek bez windy, z wyremontowaną klatką schodową - czysto, estetycznie i zadbanie.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny, studentów lub jako inwestycja pod wynajem.
ROZKŁAD I POWIERZCHNIE
Mieszkanie jest rozkładowe, daje możliwość wydzielenia 3 sypialni, przenosząc kuchnie do salonu ( układ po zmianie w rzucie mieszkania )
Powierzchnie:
Salon - 17,5 m² z wyjściem na balkon 4,5 m²
Sypialnia - 11 m²
Pokój - 9 m²
Kuchnia - 8,6 m²
Łazienka - 2,3 m²
WC - 1 m²
przedpokój
Dwustronna ekspozycja:
wschód - salon
zachód - kuchnia + jeden z pokoi
STAN TECHNICZNY - POTENCJAŁ, KTÓRY SIĘ OPŁACA
Mieszkanie odświeżone, ale do remontu według własnej aranżacji - idealna baza do stworzenia wnętrza „pod siebie” lub pod wynajem.
✔ miedziana elektryka
✔ piony po wymianie
✔ gładzie na ścianach
✔ parkiet w klasyczną jodełkę - do wycyklinowania (duża wartość i klimat)
BUDYNEK I OSIEDLE
blok z lat 70/80
klatka schodowa po remoncie
pełna infrastruktura w najbliższej okolicy
CZYNSZ:
ok. 800 zł
ogrzewanie i ciepła woda miejskie
PARKING
✔ parking dla mieszkańców za szlabanem
✔ wjazd wyłącznie dla uprawnionych
✔ komfort i spokój z parkowaniem na co dzień
W tej lokalizacji to realna przewaga nad innymi ofertami.
KOMUNIKACJA
przystanki tramwajowe i autobusowe - ok. 300-450 m
szybki dojazd do centrum
Rynek - ok. 3 km (12-15 min tramwajem)
EDUKACJA - IDEALNE DLA RODZIN I STUDENTÓW
przedszkole - ok. 300-500 m
szkoła podstawowa - ok. 400-700 m
uczelnie wyższe - ok. 4 km (dogodny dojazd komunikacją miejską)
DLACZEGO WARTO?
✔ 3 niezależne pokoje - układ, który zawsze się wynajmuje
✔ balkon i dwustronność
✔ parking za szlabanem
✔ lokalizacja, która broni się latami
To mieszkanie daje wybór:
mieszkasz wygodnie albo zarabiasz stabilnie.
Zadzwoń i umów się na prezentację
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Zapraszam do kontatku
Kamila Ciupak
tel 577 025 111
