Opis nieruchomości
Poranna kawa na własnym tarasie. Zielony ogród, w którym dzieci mogą bawić się bezpiecznie, a weekendowe spotkania z rodziną trwają do późnego wieczora. Cisza, śpiew ptaków i przestrzeń, której tak trudno dziś szukać we Wrocławiu.
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie stanowiące połowę domu dwulokalowego, położone na spokojnych i zielonych Praczach Odrzańskich.
Do Twojej wyłącznej dyspozycji pozostaje aż 1365 m² prywatnej działki, dzięki czemu każdego dnia możesz cieszyć się własnym ogrodem, pełną prywatnością i przestrzenią do życia.
Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 141 m², a dodatkowym atutem jest około 40 m² powierzchni do własnej adaptacji, która może stać się kolejną sypialnią, gabinetem, pokojem dla dzieci lub strefą relaksu.
Cały budynek przeszedł remont obejmujący między innymi wykonanie nowego dachu oraz ocieplenie elewacji. Każdy lokal posiada własne, niezależne wejście, co zapewnia mieszkańcom komfort i swobodę.
To, co wyróżnia tę nieruchomość
✔ prywatny ogród o powierzchni 1365 m²
✔ przestronny taras o powierzchni 25 m²
✔ dwa garaże
✔ niezależne wejście
✔ klimatyzacja
✔ rolety antywłamaniowe
✔ dodatkowe 40 m² do własnej aranżacji ( strych)
✔ studnia do podlewania ogrodu
Poranna kawa na własnym tarasie. Zielony ogród, w którym dzieci mogą bawić się bezpiecznie, a weekendowe spotkania z rodziną trwają do późnego wieczora. Cisza, śpiew ptaków i przestrzeń, której tak trudno dziś szukać we Wrocławiu.
Jeśli marzysz o komforcie domu, ale nie chcesz ponosić kosztów zakupu i utrzymania wolnostojącej nieruchomości, ta oferta będzie doskonałym wyborem.
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie stanowiące połowę domu dwulokalowego, położone na spokojnych i zielonych Praczach Odrzańskich.
Do Twojej wyłącznej dyspozycji pozostaje aż 1365 m² prywatnej działki, dzięki czemu każdego dnia możesz cieszyć się własnym ogrodem, pełną prywatnością i przestrzenią do życia.
Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 141 m², a dodatkowym atutem jest około 40 m² powierzchni do własnej adaptacji, która może stać się kolejną sypialnią, gabinetem, pokojem dla dzieci lub strefą relaksu.
Cały budynek przeszedł remont obejmujący między innymi wykonanie nowego dachu oraz ocieplenie elewacji. Każdy lokal posiada własne, niezależne wejście, co zapewnia mieszkańcom komfort i swobodę.
To, co wyróżnia tę nieruchomość
✔ prywatny ogród o powierzchni 1365 m²
✔ przestronny taras o powierzchni 25 m²
✔ dwa garaże
✔ niezależne wejście
✔ klimatyzacja
✔ rolety antywłamaniowe
✔ dodatkowe 40 m² do własnej aranżacji
✔ studnia do podlewania ogrodu
✔ spokojna, kameralna okolica
✔ mieszkanie bezczynszowe
Funkcjonalny układ
Parter (ok. 25 m²)
• pokój
• łazienka
• korytarz
Piętro (ok. 60 m²)
• przestronny salon z wyjściem na taras
• kuchnia
• pokój
• łazienka
• poddasze o powierzchni około 40 m² do zagospodarowania według własnych potrzeb.
Dodatkowo do dyspozycji pozostaje piwnica, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania, warsztat lub domowa spiżarnia.
Ogród, który daje możliwości
1365 m² prywatnej przestrzeni to coś znacznie więcej niż ogród.
To miejsce na letnią kuchnię, plac zabaw, trampolinę, ogród warzywny, altanę, jacuzzi czy basen. To przestrzeń, której nie da się stworzyć w mieszkaniu w bloku.
Na działce znajduje się również studnia wykorzystywana do podlewania ogrodu.
Komfort przez cały rok
Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację oraz rolety antywłamaniowe.
Obecnie ogrzewanie realizowane jest piecem na węgiel, z możliwością zmiany na ogrzewanie gazowe lub pompę ciepła.
Lokalizacja, którą pokochasz
Pracze Odrzańskie to jedna z najbardziej zielonych części Wrocławia.
To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego życia.
W pobliżu znajdują się:
• szkoła i przedszkole,
• sklepy,
• przystanki autobusowe linii 101, 103 i 107,
• stacja kolejowa z szybkim dojazdem do centrum,
• tereny spacerowe i ścieżki rowerowe nad Odrą.
Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 25 minut, a bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, autostrady A4 oraz lotniska zapewnia wygodną komunikację w każdym kierunku.
To nie jest zwykłe mieszkanie.
To propozycja dla osób, które chcą zamienić balkon na własny ogród, sąsiadów za ścianą na ciszę i prywatność oraz zyskać przestrzeń, której dziś coraz trudniej szukać.
Zapraszam na prezentację.
Być może właśnie tutaj znajduje się Twój nowy dom.
Kamila Ciupak
KC Nieruchomości
Kamila Ciupak
KC Nieruchomości
? 577 025 111
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Zapraszam do kontatku
Kamila Ciupak
tel 577 025 111
